1997〜2007年築, 専有面積66.61㎡〜86.61㎡の平均販売価格
大阪府
55.5万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西成区
37.3万円/㎡
前年比-0.7%
ディアステージ玉出
大阪府大阪市西成区玉出西一丁目
/ 玉出駅 徒歩7分
2002年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 76.61㎡の場合
相場
3,031万円
39.6万円/㎡
2,073
2,712
3,350
3,989
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,350万円
35.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ディアステージ玉出
2,498万円（32.6万円/㎡）/ 1階 / 76.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,498万円 | 32.6万円 | 1階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,580万円 | 33.7万円 | 1階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,780万円 | 36.3万円 | 11階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 2,830万円 | 36.9万円 | 1階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,898万円 | 44.4万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 38.9万円 | 1階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,080万円 | 40.2万円 | 1階 | 76.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,780万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,300万円 | 35.3万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ディアステージ玉出 大阪市西成区玉出西一丁目 | 玉出駅7分 | 2,498万円 | 32.6万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | エステムコート・ヴェルデパーク 大阪市西成区南津守七丁目 | 北加賀屋駅9分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | パルコート玉出サンパティーク 大阪市西成区玉出東二丁目 | 岸里玉出駅2分 | 3,398万円 | 46.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/12 | エクシア岸里玉出ステーションフロント 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/12 | ビルトモア天神ノ森 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 7階 / 1階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/30 | ペルル岸里 大阪市西成区潮路一丁目 | 岸里駅2分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/12 | 聖天坂シティタワー 大阪市西成区岸里東一丁目 | 聖天坂駅3分 | 3,898万円 | 48.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2023/02/19 | プレファシオ天下茶屋エスタシオン 大阪市西成区花園南二丁目 | 天下茶屋駅4分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.91㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/28 | 南海シティハイツ天下茶屋 大阪市西成区花園南二丁目 | 天下茶屋駅3分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 59.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンピア松通り 大阪市西成区松二丁目 | 花園町駅9分 | 2,490万円 | 34.0万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西成区では0.7%下落しています。